2018福州房价会继续上涨吗？
不会，而且会跌的厉害——纯属个人观点。
1、房子说到底，没有所谓价值。现在中国的房子不在是房子，而是投资品种之一，是投资品种，就有涨涨跌跌。***都看好普洱茶的时候，就会从年份、品种、健康种种方面找理由让普洱茶的价格一路上涨；***都看空的时候，它不仅就是茶，而且可替代的茶还很多，1万1斤的普洱茶可以只值300元。同样的还有藏獒、石油......
其实这种现象是有理论支撑的——索罗斯的“反身性理论”说，市场参与者的普遍看好或看空会让价格远远的偏离价值。如，纸做成的奢侈品女包，市场认可以卖2万；不认，卖不了2元。
2、现在的房子主要挂着有房人的面子、孩子的教育***。如果房价下跌——不具有投资价值，市场普遍看空，那么观望的就更多，越来越不值钱，终于有一天，房子与面子没关系。比如，租房可以让生活与工作更便利，买房的数十、数百万的钱不如让孩子进私立学校......一旦人们发现：房子和面子没关系，就是个住的地方，租房远远比买房好（上班便利、想住哪就住哪、住好点住坏点、选择自己喜欢的邻居、不用自己花时间装修、离婚的时候少了财产分割麻烦.......）。那时候，房子就泥砌的房子，和地价、***没任何关系！虽然不会像***一样便宜，可像***一样，多了去的人不爱，因为还有青菜、花菜，更多福州人喜欢的是鱼丸。
3、虽然不知道，今天是不是人们改变口味的时间，也许是，也许不是，但离改口味的时间还真不远！
如果所言不虚，别说福州的房子，是房子都得降，而且是大降。
2018年只要限购不松动，就一定不会上涨
但是，我觉得自住的话，现在基本上可以准备入手了。
原因如下：
限购政策接近一年了，现在福州的房价和2008年及2014年底那两次滞涨很像。价格上不去，还回调了不少，最关键的是现在这个时候很好议价，碰到急需用钱的，能往下砍不少。
限购政策不会长期这么紧，一定会放松的，估计再一年吧。而且，福州现在的环境比起五年前，那是好太多了，可以预见以后还会继续有人流涌入，房子的需求不会降，房价自然也不会降。
福州房价是这几年才涨起来的。以前基本上在东部省份，是所有省会城市最低的，甚至比中西部省份的省会房价低。所以，福州的房价还有不少上升空间。
有效判定房价的起落，和房子的统计源有关。比如新房，新房坐落位置和周边区域房价以及房源高低端情况，区域目前和规划情况，都影响房价起落。如果新房中，有较多的远郊房源参与统计，会有小幅度下滑。如果新房中，有较多的高端或市区房源，则有较多上涨。同时，利率情况，地铁建设情况，都在促发着房产价值波动。2018年，从眼前的新房源来看，会上涨。看怎么统计了。
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福州做为福建的省会城市是福建的政治文化中心，这几年福建的经济发展有目共睹，特别是厦门市的发展历程让全国人民看到了勤劳创新努力发展的福建人。
特别当下福建处于中国经济的前沿，备受党中央的眷恋和照顾。应该说当下的福建拥有建国以来最大的发展机遇。
而做为福建的省会福州无疑担负了更大的责任，也遇到前所未有的发展机遇。从二会现场福建提出的2018年投资3.6万亿用于福建的建设，就可以看出福建未来的发展规划了。
福州做为一线半城市是属于全国首批房价上涨的城市，经历了二年的调控，房价风险得到一定的释放。
随着2018年开始，福州房价应该有所松动，房价会呈慢牛走势慢慢上涨。部分一二手房价格倒挂区域，房价上涨动力足，远郊区域则将继续保持平稳整理态势。
福州一手房陆续开盘，香开长龙4.5-4.8/平万均价！融信双杭城4.5万/平，乌山九巷5万/平，世茂璀璨天城3.6万/平，泰禾金府大院5.5-6万/平，首融府4.2-4.5万/平，保利天悦6万/平，福晟钱隆尚品2期3.7-3.8/平，香开连天3.2万/平，福州一手房仍呈现上涨态势，温水煮青蛙，只是一些不关注的人不会知道而已，福州地铁在建，***需要财政收入，年底四环拼接完成！所以，福州房价降价是不可能的，就算上述发展完善，房价也只会稳定，今年福州房价还是会涨！心塞啊
