格林香山房价便宜有以下原因：地理位置偏远：格林香山位于昌平区西二环外，远离市中心，交通不便。
配套设施不完善：区域内商业、教育、医疗等配套设施相对匮乏，生活不便。
区域规划不佳：小区规划密度较大，楼间距窄，绿化率低，居住环境拥挤。此外，区域内有大量廉价商品房项目，拉低了整体房价。
香山里房价便宜原因就是他的开发商是有资质的讲诚信的优质企业。他们拿地价就很便宜。加上开发商所购物的原材料，全都是绿色环保的低价优质产品。造价比较低廉。还有一点就是这个开发商。以低价销售房屋，来新更多的购房者和消费者。所以他的房价比周边的小区要便宜很多。
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